¬ŅQu√© es el Seguro de Hogar?

Por Elizabeth Prado ‚Äļ 7 de septiembre de 2018 ‚Äļ Tiempo de lectura estimado: 5 minutos En M√©xico, la cultura del aseguramiento y prevenci√≥n no est√° muy afianzada en la sociedad, debido a la falta de entendimiento de los seguros en general. El √ļnico seguro que es obligatorio en el pa√≠s es el del auto, pero los desastres naturales como los terremotos en la Ciudad de M√©xico y otras partes del territorio mexicano han dejado la ense√Īanza que un percance puede ocurrir de manera impredecible y perder todo por lo que se ha trabajado puede dejar en una situaci√≥n econ√≥mica muy vulnerable a toda la familia.

Por ello, la p√≥liza de casa habitaci√≥n est√° destinada a proteger el patrimonio que se habita y herencia de los descendientes. Este tipo de seguro es el que menos se adquiere por los ciudadanos; de acuerdo con la Asociaci√≥n Mexicana de Seguros y Fianzas (AMIS), de los hogares que no cuentan con alg√ļn tipo de cr√©dito hipotecario, tan s√≥lo el 4.5% cuenta con alguna cobertura para la vivienda.

Pero es importante considerar que una cobertura para la residencia ampara los riesgos que suponen desastres naturales como inundaciones , incendios, derrumbes, deslaves, terremotos, entre otros. Tambi√©n protege del robo a casa habitaci√≥n y asegura objetos de alto valor como joyas u obras de arte. De igual manera y dependiendo del seguro contratado, apoya en los da√Īos que se provoquen a terceros debido a alguna actividad o imprevisto ocasionado dentro de la propiedad del asegurado como ca√≠da de objetos de ventanas, da√Īo de estructura u cualquier otro menoscabo a vecinos o personas ajenas al domicilio.

Cabe mencionar que al igual que una póliza vehicular, el seguro de la vivienda respalda dependiendo de la cobertura contratada y de los términos y condiciones de la aseguradora con quien se decida contratar.

¬ŅQu√© influye en el precio de la p√≥liza para casa?

Dependiendo del tipo de seguro que se adquiera, la compa√Ī√≠a, la zona donde se ubique la residencia, entre otros factores, el precio de una prima puede variar dependiendo de los siguientes riesgos:

  • Posibilidad de Desastre Natural, es decir, si la vivienda se localiza en un cerro con posibilidad a deslave, junto de un r√≠o, en zona s√≠smica, cerca de un volc√°n activo o del mar, la prima puede ascender considerablemente.
  • Alta incidencia delictiva, el alto riesgo de ser v√≠ctima de un asalto en el domicilio aumenta el precio del seguro.
  • Valor y clase de vivienda, al igual que un autom√≥vil, el tipo de residencia tambi√©n puede afectar la prima del seguro, es decir las compa√Ī√≠as consideran cu√°nto mide la propiedad, antig√ľedad y si es casa o departamento.
  • Riesgo por incidencia humana.

Tipos de coberturas para la vivienda

Cabe se√Īalar, que adem√°s de los riesgos mencionados el tipo de cobertura, tambi√©n afecta el costo de la p√≥liza. Actualmente en M√©xico se pueden encontrar las siguientes clases de seguros:

  1. Cobertura contenidos o de mobiliario. Este tipo de póliza ampara todo lo que se encuentra dentro del inmueble como pueden ser mobiliario, electrodomésticos, ropa y accesorios, joyas, obras de arte y decoración.
  2. Amparo contra Robo a casa habitaci√≥n. √Čste seguro protege a la familia y sus pertenencias de un atraco con violencia dentro del domicilio. El valor del contenido de la casa se indemnizar√° siempre y cuando exista un reporte ante las autoridades competentes y √©stas hayan hecho el correspondiente peritaje para determinar el hurto involuntario.
  3. P√≥liza contra Desastres Naturales. Por la orograf√≠a de M√©xico, los fen√≥menos de la naturaleza pueden llegar a presentarse con cierta frecuencia, por lo que un seguro de esta clase protege al hogar contra terremotos, erupciones volc√°nicas, huracanes, inundaciones, deslaves, entre otros. Sin embargo, √©sta misma cobertura tiene dos subtipos que pueden amparar los da√Īos a la estructura solamente o de manera integral al exterior de la casa y su contenido.
  4. Seguro contra incendios. √Čsta p√≥liza socorre a los propietarios de una vivienda contra los menoscabos que puedan resultar de una cat√°strofe con fuego, tanto exteriores como interiores.
  5. Rotura de cristales. Esta cobertura adicional se puede contratar para proteger los vidrios del domicilio, ya sean decorativos o utilizados como cubiertas principales.
  6. Responsabilidad Civil Familiar. Ampara los da√Īos que se ocasiones de manera involuntaria a terceros por los miembros del hogar, trabajadores dom√©sticos o mascotas.

Exclusiones

Se debe considerar que existen situaciones en las que la compa√Ī√≠a de seguros podr√≠a no hacerse cargo del da√Īo, √©stas son:

  • Utilizar la vivienda para otro uso del descrito en el contrato.
  • Mantener el inmueble desocupado y abandonado.
  • Hacer uso de parte de la casa para fines comerciales, como miscel√°neas, sastrer√≠as, expendios, etc.
  • No se puede asegurar una residencia con materiales poco seguros como madera, l√°mina o materiales ligeros.
  • Algunas compa√Ī√≠as no aseguran el riesgo de encontrarse cerca de un r√≠o o laguna.
  • Propiedades en obra gris o que no est√©n acabadas.
  • Ubicarse cerca de aguas subterr√°neas o fre√°ticas que puedan provocar filtraciones y cimentaci√≥n del piso, muros o de la estructura general del inmueble.
  • Viviendas con da√Īos en la estructura como agrietamientos o en proceso de demolici√≥n.

¬ŅC√≥mo elegir el mejor seguro de hogar?

Contratar una p√≥liza para la casa es una decisi√≥n que se debe hacer pensando que lo que se est√° protegiendo es la integridad de la familia y su futuro. Por ello, se deben de evaluar de manera objetiva los riesgos a los que est√° expuesta la propiedad y todos los miembros del hogar, as√≠ como comparar con al menos tres compa√Ī√≠as de seguros cu√°l es la opci√≥n que m√°s se ajusta a las necesidades de la vivienda y sus habitantes.

Antes de contratar, es recomendable preguntar a la aseguradora todas las dudas que puedan surgir en los términos y condiciones. También es aconsejable conservar todos los documentos de la propiedad en original y una copia en un lugar seguro para poder reclamar la póliza en caso de percance.

Cabe considerar que si la residencia está bajo un régimen hipotecario es importante preguntar a la institución financiera los riesgos que amparan el seguro de hogar, porque puede ser que los siniestros como robo o responsabilidad familiar no estén considerados, lo cual podría vulnerar la seguridad de los integrantes de la casa.

Elizabeth Prado

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